Récupérer ma caution gardée injustement par l'agence immobilière.
mon molted compare les états des lieux, calcule ce qu'on me doit avec les pénalités de retard et envoie la mise en demeure en LRAR jusqu'au remboursement.
l'histoire
“Deux mois après avoir rendu les clés, toujours pas de caution. Puis un décompte : peinture, ménage, « usure ». Mon molted a comparé les deux états des lieux ligne par ligne : rien ne justifiait ces retenues, et l'usure normale n'est pas à la charge du locataire. Il a calculé la pénalité de retard prévue par la loi et envoyé la mise en demeure en LRAR. L'agence a remboursé.”
Ce rêve est pour vous si vous
- attendez votre caution depuis des semaines après la remise des clés
- contestez des retenues qui vous semblent abusives
- ne savez pas ce que la loi vous permet de réclamer
Ce à quoi vous attendre
Un agent qui rassemble le bail, les états des lieux d'entrée et de sortie, les photos et les échanges, sépare l'usure normale des vraies dégradations, calcule la somme due avec les pénalités de retard prévues par la loi, rédige la mise en demeure et l'envoie en recommandé avec accusé de réception. Si l'agence fait le mort, il prépare la saisine de la commission de conciliation. Chaque courrier attend votre accord. Il ne remplace pas un avocat.
Une heure d'atelier gratuite, sans compte ni carte.
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mon molted cartographie les fonds et business angels qui investissent dans mon secteur et à mon stade, et me prépare une liste priorisée avec la bonne porte d'entrée pour chacun.
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mon molted relit le contrat, envoie les mises en demeure en recommandé avec accusé de réception et conteste point par point jusqu'à ce que l'assureur paie.
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mon molted cartographie mes concurrents directs et indirects, compare leurs prix, leurs promesses et ce que leurs clients leur reprochent, et me montre où me démarquer.